La Clé du Minervois vous propose sur la commune de Ste Valière , une magnifique villa plain-pied ,sans vis à vie , vue panoramique avec piscine et gîte sur un terrain de 2194 m² .

La villa est composé d'une grande pièce de vie lumineuse , avec climatisation réversible , un insert , un aspirateur centralisé , et une cuisine avec îlot central ouvert sur séjour .
Un cellier avec mezzanine , adoucisseur d'eau , et une porte de service .
Un bureau avec baie vitré , idéale pour faire du télétravail ou profession libérale.
Côté nuit une salle d'eau et 3 chambres dont une avec une climatisation .

Le Gîte se compose d'une pièce de vie d'environ 20m² avec son coin cuisine , d'une salle d'eau et d'une chambre , entièrement climatisé , et PMR , terrasse privée.

Le double garage , deux garages de 20 m² , avec porte motorisé , l'un accueil la motorisation de la piscine , petit carport devant le deuxième .
Une piscine au sel . Deux entrées avec portail coulissant dont un motorisé, un portillon.
Terrain entièrement clos et arborée . Un rafraichissement est à prévoir afin de la mettre au goût du jour ! Possibilité de garer un camping-car .
Très belle opportunité pour cette propriété ! A visitée rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19.
La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19
immo.minervois@orange.fr

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